物件概要|アクアブリーズ川崎 〈公式サイト〉|川崎ウエストエリアの新築マンション

第4期予告物件概要

予定販売戸数 7戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 57.79m²~83.05m²
予定販売価格 3,200万円台~4,800万円台※100万円単位
バルコニー面積 10.54m²~11.08m²
サービスバルコニー面積 1.50m²~6.47m²
テラス面積 10.08m²~11.48m²
専用庭面積 8.40m²~17.56m²
管理費 未定
販売予定時期 2018年11月下旬
【予告広告】
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※上記概要は、販売予定の第4期の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定していません。最終の販売戸数、価格等は本広告にて表示致します。
※上記概要は、2018年10月15日現在のもので今後変更となる場合があります。

第3期5次販売概要

販売戸数 3戸
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 57.79m²~70.20m²
販売価格 3,748万円~4,098万円
バルコニー面積 10.54m²~10.72m²
管理費 10,200円~12,400円
修繕積立金 5,780円~7,020円
修繕積立基金(引渡時一括) 346,700円~421,200円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
インターネット使用料 605円
住まいトータリエ利用料 216円
【販売スケジュール】
登録受付期間 2018年10月19日(金)10:00~12:00
抽選日時 2018年10月19日(金)12:15~
場所 「アクアブリーズ川崎」マンションギャラリー
持ち物 平成28年・29年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)

先着順物件概要

販売戸数 12戸
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 69.03m²~85.29m²
販売価格 3,798万円~5,258万円
最多価格帯 3,800万円台(3戸)※100万円単位
バルコニー面積 9.77m²~13.57m²
サービスバルコニー面積 4.32m²
ルーフバルコニー面積 48.43m²(月額2,420円)
テラス面積 9.77m²~10.98m²
専用庭面積 10.04m²~11.28m²(月額500円~560円)
管理費 12,100円~15,000円
修繕積立金 6,900円~8,530円
修繕積立基金(引渡時一括) 414,200円~511,700円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
インターネット使用料 605円
住まいトータリエ利用料 216円
持ち物 平成28年・29年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。

全体概要

所在地 神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆(地番)
交通 JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より徒歩1分
京急本線「京急川崎」駅徒歩18分
総戸数 279戸
用途地域 第一種住居地域
地域・地区 第三種高度地区
敷地面積 11,021.96m²(販売対象面積:10,358.38m²)※提供公園を除く
建築面積 4,704.99m²
延床面積 22,230.08m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建て
建築確認番号 第UHEC建確29171号(平成29年7月24日付)
駐車場 91台(機械式86台・身障者用1台・平置2台・来客用1台・カーシェアリング用1台)(月額13,500円~21,000円)
自転車置場 サイクルポート60区画(月額900円)・スライドラック式440台(月額300円)
バイク置場 10台(月額3,500円)
ミニバイク置場 10台(月額2,500円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理会社 大成有楽不動産株式会社(予定)
竣工予定時期 2019年2月下旬
入居予定時期 2019年3月下旬
売主 新日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣(3)第6908号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号
大成有楽不動産株式会社
国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル
販売提携(代理) 大成有楽不動産販売株式会社
国土交通大臣(9)第3394号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル
販売提携(媒介) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
開発面積 11,021.64m²
開発許可番号 川崎市指令ま建管宅地(イ)第25号(2017年5月31日付)

ローン概要

【予定販売価格3,298万円のご購入シュミレーション】
頭金8万円
ボーナス支払い0円
月々均等支払額(年12回)8万円台購入可
●借入額/3,290万円
●月々支払額/84,246円
●金利/0.42%(変動金利)
●借入期間/35年・元利金等返済※別途管理費等が必要となります。
【提携ローンのご案内】
●融資限度額/分譲価格の100%+500万円(但し、審査が必要です)で500万円以上1億円以下(10万円単位) ●融資期限/35年以下(変動金利型) ●利率/変動金利型…年0.42%(店頭金利より▲2.355%適用後の金利)※融資実行時の金利が適用されます。団信保険料は金利に含まれます。 ●手数料/融資金額の2%に相当する金額に消費税額を加算した金額。 ●ローン斡旋手数料/54,000円 ●取扱金融機関/ネット銀行※金利は平成30年9月11日現在のものです。※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。※月々のお支払にはこの他、管理費・修繕積立金等が加わります。

情報更新日 2018年10月15日
次回更新予定日 2018年10月29日