物件概要|アクアブリーズ川崎 〈公式サイト〉|川崎ウエストエリアの新築マンション

最終期販売概要

販売戸数 4戸
間取り 2LDK+S~3LDK
専有面積 68.39m²~72.23m²
販売価格 3,298万円~3,958万円
バルコニー面積 10.00m²~11.08m²
テラス面積 10.80m²~11.16m²
専用庭面積 9.00m²~9.30m²(使用料:450円~470円/月)
管理費 12,000円~12,700円
修繕積立金 6,840円~7,220円
修繕積立基金(引渡時一括) 410,300円~433,400円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
インターネット使用料 605円
住まいトータリエ利用料 216円
【販売スケジュール】
登録受付期間 2019年4月26日(金)10:00~12:00
抽選日時 2019年4月26日(金)12:15
場所 アクアブリーズ川崎マンションギャラリー
持ち物 平成29年・30年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)

先着順物件概要

販売戸数 4戸
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 57.79m²~69.90m²
販売価格 3,348万円~3,958万円
バルコニー面積 10.00m²~10.72m²
テラス面積 11.48m²
専用庭面積 17.56m²(月額使用料:880円)
管理費 10,200円~12,300円
修繕積立金 5,780円~6,990円
修繕積立基金(引渡時一括) 346,700円~419,400円
管理準備金(引渡時一括) 20,000円
インターネット使用料 605円
住まいトータリエ利用料 216円
持ち物 平成29年・30年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等)
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。

全体概要

所在地 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3番8(住居表示)
交通 JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より徒歩1分
京急本線「京急川崎」駅徒歩18分
総戸数 279戸
用途地域 第一種住居地域
地域・地区 第三種高度地区
敷地面積 10,358.38m²
建築面積 4,704.99m²
延床面積 22,230.08m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建て
建築確認番号 第UHEC建確29171号(平成29年7月24日付)
駐車場 91台(機械式86台・身障者用1台・平置2台・来客用1台・カーシェアリング用1台)
※空き21台(機械式21台・月額15,500円~19,500円)
自転車置場 サイクルポート60区画(空き無し・月額900円)・スライドラック式440台(月額300円)
バイク置場 10台(空き1台・月額3,500円)
ミニバイク置場 10台(空き無し・月額2,500円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理会社 大成有楽不動産株式会社(予定)
建物竣工日 2019年2月13日
入居予定時期 2019年5月下旬
売主 日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣(3)第6908号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号
大成有楽不動産株式会社
国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル
販売提携(代理) 大成有楽不動産販売株式会社
国土交通大臣(9)第3394号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031 東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル
販売提携(媒介) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
開発面積 11,021.64m²
開発許可番号 川崎市指令ま建管宅地(イ)第25号(2017年5月31日付)

ローン概要

【販売価格3,298万円のご購入シュミレーション】
頭金8万円
ボーナス支払い0円
月々均等支払額(年12回)8万円台購入可
●借入額/3,290万円
●月々支払額/84,246円
●金利/0.42%(変動金利)
●借入期間/35年・元利金等返済※別途管理費等が必要となります。
【提携ローンのご案内】
●融資限度額/分譲価格の100%+500万円(但し、審査が必要です)で500万円以上1億円以下(10万円単位) ●融資期限/35年以下(変動金利型) ●利率/変動金利型…年0.42%(店頭金利より▲2.355%適用後の金利)※融資実行時の金利が適用されます。団信保険料は金利に含まれます。 ●手数料/融資金額の2%に相当する金額に消費税額を加算した金額。 ●ローン斡旋手数料/54,000円 ●取扱金融機関/ネット銀行※金利は平成31年4月22日現在のものです。※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。※月々のお支払にはこの他、管理費・修繕積立金等が加わります。

情報更新日 2019年4月22日
次回更新予定日 2019年4月29日